當幸福來敲門0605

我最近想要辦1張功能性的信用卡

最好是優惠多 首刷禮又讚的~

因為信用卡 分期 優惠的功課一定要做好

所以我去PTT信用卡版找關於信用卡 分期 優惠的問題

我發現鄉民手上都不只一張信用卡

原來是每張信用卡都有他不同的用途與特色

所以我整理了網友們幾乎都大推的三張信用卡:

匯豐現金回饋御璽卡/花旗現金回饋悠遊卡/花旗饗樂悠遊卡

可以看我下面的整理心得

關於信用卡 分期 優惠的疑問應該有你想要的答案:

 

 

 

 

中國馬上就要迎來十二生肖的「狗」年，但同時也可能是適合房市的「購」年。

長久以來，無論是地址或價格，只要其中數字包括「8」，因為發音像是「發」，都會吸引許多中國買家。多倫多 21 世紀房產經紀商謝凱莉(譯音)說，基於這項誘因，不少房產公司對 2018 年更是虎視眈眈、摩拳擦掌，只因「18」用廣東話發音很像是「要發」。

紐約市 Corcoran Group 房產經紀王珍妮(譯音)表示，她的 5 個客戶近日從隱性的觀察者一夕變身為主動的積極尋房客。「他們觀望很久一段時間了，然而，不知道是不是和 2018 年有關，大概在 12 月 23 日或元旦那天，他們忽然說：『好吧，今年我們要玩真的了。』」

中國國際房產網站「居外網」首席執行官羅雪欣 (Carrie Law) 表示，她認識不少去年有意購置 500 萬美元紐約房產的買家延遲交易，只因想在今年成交。「也許還有其他原因，但他們告訴我們的理由就是如此。」

●中國數字學 房市重要因素

儘管多數房產老手並不認為 2018 年會出現景氣大爆發，多倫多房產開發商 Great Gulf 主席 Christopher Wein 表示，2018 這個數字對市場真的具有刺激效果。

除了在上海投資商業房產、並聘用說中文員工和中文行銷廣告外，Great Gulf 也特別注意幸運號碼。Wein 說，該公司位在布碌崙坎伯蘭街 8 號的建案 65% 提供預售，不到一個月就完銷。

中國的數字學概念長久以來一直是特定房產市場的重要因素。8 永遠是最受歡迎的數字，而「4」則因發音接近「死」，業界避之唯恐不及。在大多倫多區的萬錦市，當地近半的居民幾為華裔，網路房仲 Zoocasa.com 經紀人 Anthony Tomasone 解釋：「賣家總會想辦法在價格裡加上 8 這個數字，而你會儘一切努力去避開 4。」

從 2017 年 1 月至 5 月，在 Zoocasa.com 網站上登錄的房產物件有 66% 的賣價至少有一個 8，較 1990 年前三個月的 25% 和 1995 年前三個月的 35% 明顯增加。根據 Trulia 資料，2017 年美國亞裔非占多數的門牌號碼中，末碼是 8 的比率只有 4%，而亞裔占多數的號碼則達 25%，較 2012 年上升 5%。在網站登錄的百萬元物件中，亞裔占多數地區的比率更高達 38%。

在紐約，房地產投資仲介公司公園大道國際伙伴主席 Geovanna Lim 說，中國買家蜂擁搶進位在 38 街和 39 街之間的公園大道 80 號建案，除了門牌號碼吉利，也因 38 發音像是「上發」。

也有些潛在買家會希望更改房產或單位的門牌號碼。西雅圖伯克夏哈撒威房地產經紀人 Becco Zou 回憶，某位買家對一戶 3000 萬美元的物件讚不絕口，唯獨對其門牌號碼 1044 很不滿意，「他直接找上貝爾維市政府，一天之內就更改號碼。」多倫多蘇富比銷售代表 Tracy Ann 也提到她的一名客戶，得到鄰居同意後，把他房子的門牌號碼從 44 改為 42A。

卡爾加里 KORE 行銷綜合文化房產專業公司主席 Peter Ng 表示，中國人對特定號碼的喜愛太過出名，讓不少非華裔買家也特別留意。他說，在卑詩省列治文和本拿比，80% 到 90% 的預售公寓都被中國買家一掃而空，非華裔買家只能勉強買下號碼不吉利的房子，再過幾年，他們就會發現手上的房子根本賣不出去。

然而，中國房產吉祥數字的魔咒似乎並未延伸至十二生肖；2 月 16 日開始的狗年對多數買家而言並不是重要參考依據。

●房源不足銷售旺 美加都一樣

多數專家強調基本面還是最重要的，中國買家會考慮的因素包括：貸款利率、稅法的可能變化、中國打擊海外置產的金流，以及加拿大政府主動調控房貸申請條件以抑制房產熱潮的政治手段。

矽谷房產經紀人 Coco Tan 預測，房市動能會延續 2017 年的強勢，指明「稅改帶來的不確定性」和可能的利率調升，都讓買家及早拍板成交。她也強調，銷售強勁的最大理由是房源不足，信用卡 機場 停車 比較在美國或加拿大都一樣。因此，地產價值「被推升至極高水位」，市場修正的機率也大為提高，「今年會是很有趣的一年」。

居外網的羅雪欣則不這麼認為，她預估房市高潮會出現在 8 月，因為數字顯示的方式是 8/18。

她說，「你很可能會見到買家和仲介在 2018 年 8 月 8 日密集安排看房和簽約。」而其他人則出國 刷卡 優惠 比較 2018是努力「在從 2018 年轉換至 2019 年前」勉力完成交易。

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